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Un prestito, in generale, è una somma di denaro che viene erogata da una banca o da agenzie specializzate a favore di un richiedente, in possesso di particolari requisiti, e che deve essere restituita, con gli interessi, in un determinato lasso di tempo.
Il prestito erogato a favore dei privati, viene definito anche come “Credito al consumo”. Il motivo alla base di ciò, consiste nel fatto che la richiesta proviene da una persona fisica, che intende utilizzarlo per motivi legati all’acquisto di beni e servizi facenti parte della spesa corrente della famiglia.
Per alcune tipologie di prestito al consumo è previsto che il richiedente indichi esplicitamente l’uso che intende fare della somma, mentre per altre non è necessario.
Nel Testo Unico Bancario (T.U.B.) il prestito al consumo viene puntualmente definito come “La concessione, nell’ esercizio di una attività commerciale o professionale, di credito sotto forma di dilazione di pagamento, di finanziamento o di altra analoga facilitazione finanziaria a favore di una persona fisica che agisce per scopi estranei all’ attività imprenditoriale o professionale eventualmente svolta”.
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Prima o poi molti di noi prendono la decisione di acquistare una casa, trovandosi così nella condizione di dover richiedere un mutuo.
E’ quindi importante capire bene che cos’è questo tipo di finanziamento, come funziona e quali sono i tipi di disponibili sul mercato al fine di poter capire a quali è possibile accedere e scegliere, fra questi, quello più adatto alle proprie esigenze. Questo è l’obiettivo che questa breve guida si prefigge.
Il mutuo è definito dalla legge come “un contratto con il quale una parte (mutuante) consegna all’altra parte (mutuatario) una determinata quantità di denaro (o di altre cose fungibili), e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e quantità” (art. 1813 del Codice Civile).
Nella pratica, infatti, il mutuante presta al mutuatario una somma di denaro che quest’ultimo si impegna a restituire secondo i termini previsti dal contratto di mutuo stipulato.
E’ un tipo di prestito che deve essere restituito entro un arco di tempo stabilito dalle due parti. I costi legati al mutuo vengono chiamati interessi. Essi dipendono direttamente dall’andamento del mercato e quindi sono molto variabili. Il calcolo degli stessi viene spiegato nel dettaglio all’interno della guida.
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Polizza Decennale Postuma Leg.210 |
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La legge 210/04 e il relativo D.Lgs 122/05 hanno introdotto nuovi obblighi per il costruttore edile al fine di garantire all’acquirente una reale qualità dell’immobile realizzato.
Alla firma del compromesso di vendita, il costruttore viene obbligato a:
- Stipulare una polizza fideiussoria che garantisce tutti gli acconti che il cliente versa o dovrà versare, e che gli verranno interamente restituiti nel caso di fallimento;
- Presentare una serie di elaborati grafici e progettuali garantendo la fattibilità del progetto;
- Stipulare una polizza indennitaria decennale che copra eventuali difetti di costruzione della struttura, delle coperture, dell’involucro, rivestimenti, infissi, serramenti, finiture e impianti
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COS’E’ RCAUTO-40%
R.C. Auto -40% è un servizio ideato per garantire al cliente gli strumenti utili per un corretto orientamento nel mercato assicurativo della R.C. Auto ed effettuare acquisti di polizza a condizioni esclusive
A CHI CI RIVOLGIAMO
R.C. Auto -40% è un servizio rivolto ai clienti di Linea Persone ed alle PMI che acquistano R.C. Auto obbligatoria
COME FUNZIONA
R.C. Auto -40% è un servizio di facile presentazione ed erogazione.
Attraverso la piena conoscenza delle alternative di mercato ed una corretta analisi del rischio in capo ad ogni singolo assicurato, R.C. Auto -40% è in grado di indicare la soluzione più idonea e conveniente per ogni caso analizzato.
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